Page 53 - 2025济南市招商推介项目手册

INVEST JINAN 济南市招商推介项目

71、山东历下经济开发区 72、央企总部基地项目

项目投资：/ 项目投资：/
建设地点：济南市历下区 建设地点：济南市历下区 / 金玺广场

所属产业：新一代信息技术、生物医药 所属产业：现代金融服务
项目单位简介：山东历下经济开发区是 2024 年 11 月 25 日经山东省人民政府批准设立的省 项目单位简介：央企总部基地 B 区项目南邻解放东路，东邻山左路，西邻绸带公园，位于

级经济开发区，位于济南市历下区东部，规划总面积 335.48 公顷，分为长岭山片区（277.85 公顷） 济南中央商务区核心区中轴位置，由历下控股集团投资建设，总占地 48 亩，总投资约 30 亿元，

和星河工业园片区（57.63 公顷）两大核心区块。 总建筑面积 25 万平方米。
项目内容及预期效益：历下经开区的产业以生物医药和新一代信息技术产业集群为主导。 项目内容及预期效益：项目总建筑面积 80025.37 平方米，共 34 层。主要招商对象为跨国
公司北方总部、央企总部区域公司及子公司、省属国有企业总部及其子公司、行业龙头企业等
生物医药聚焦细胞治疗、基因治疗和再生医学等前沿领域，着力推进针对肿瘤、自身免疫性等
总部级企业。项目整体投入运营后年产值可达 10 亿元，带动就业约 1000 人。
疾病的细胞技术及药物研发与应用，贯通 “研发试验－中试申报及临床试验－规模化生产” 全
建设条件及进展：商务金融用地项目已建设完成，目前正在精准施工中。
链条；新一代信息技术聚焦 “中国芯、创新药、未来车、智能造” 四大硬核领域，瞄准数字经
合作方式：市场化租赁
济发展前沿领域，以国内外信创龙头企业为带动，加快招引芯片设计、云计算、智能算法等新
联系方式：孙志超 13256111538
一代信息技术链主企业入驻。生物医药方面，片区内已建设运营三个产业园区，其中丽山国际

细胞医学产业园、丽山国际生物制药生产基地已建成并投入运营，长岭高科创新产业园也在加
速建设中。两大已运营园区共聚集生物医药领域上市企业 5 家，高新技术企业 10 家、瞪羚企业

6 家、专精特新企业 8 家，企业主体活跃，产业集群初步成型。在新一代信息技术方面，与华 73、央企总部基地项目
为合作打造的济南人工智能计算中心落位丽山国际生物制药基地，打造了公共算力服务、应用

创新孵化、产业聚合发展、科技创新和人才培养四个平台，首期 100P 已于去年上线运行，投 项目投资：/
建设地点：济南市历下区
入用于华为自研网络运维大模型和互动问答大模型训练。华为山东区域总部及济南研究所也将
所属产业：房地产行业
落位经开区，预计将新增数字能源、新能源车等业务条线。百亿级新一代信息技术 “集结号”
项目单位简介：央企总部基地总建面 6.2 万平方米，地上 39 层，其中 1-2 层为大堂，设
正式奏响，高科技产业发展潜力巨大。
有便利店及咖啡厅，3-5、26 层为餐厅，18、38 层为共享会议中心，39 层为配套活动中心，
建设条件及进展：开发区内基础设施完善，交通便利，目前正在进行土地调整，预计 2026
6-37 层（共享会议层、设备层除外）均为标准办公层。可出租面积 5.72 万平方米。
年进行大规模开发建设。 项目内容及预期效益：截至目前已出租面积 4.92 万平方米，出租率 86.07%, 在营企业
合作方式：委托开发、联合研发、成果转化等 有：国民养老保险山东省分公司、山东中电建核电地产投资有限公司、中信泰富（济南

联系方式：宋滨 18768196546 信悦房地产）等商户 10 余家。
建设条件及进展：已完工
合作方式：市场化租赁

联系方式：李金泽 18615500304

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