Page 33 - 2025济南市招商推介项目手册

INVEST JINAN 济南市招商推介项目

39、中博领创时代项目
册资本 1 亿元，经营范围土地整治服务，土地使用权租赁，工程管理服务，停车服务，酒店管理，

项目投资：9.6461 亿元 物业管理等。
建设地点：济南市市中区 项目内容及预期效益：项目占地面积约 9645 平方米，地上建筑面积约 5.3 万平方米，楼高

所属产业：新一代信息技术 约 140 米，标准层面积约 1805-1815 平方米，层高约 4.2-4.5 米。项目依托“两线一站”轨交优势，
项目单位简介：总建筑面积 46552.92 平方米，标准层面积 2047.69m²；B 座 C 座总建筑面 定位为地铁上盖 TOD 商务综合体，围绕高端服务产业，拟重点引进国内外战略、产业智库、设

积共 64815.62 平方米，标准层面积 1618.8m²；运动中心总建筑面积共 5390 平方米；B-1 地块 计工程咨询、金融投资、资产管理、大宗商贸、财务税务法务等行业领先的服务机构与企业，
商街总建筑面积共 9547.76 平方米；B-2 地块商街总建筑面积共 3678.35 平方米。中博 · 领创 形成高端服务产业集群效应。

时代作为中央活力区首个地标性商业项目，计划导入能源互联、新一代信息技术、高端智能制 建设条件及进展：项目于 2023 年 6 月摘牌，目前已取得预售证，预计 2026 年 12
造等战略性主导产业，项目定位为智能制造、能源互联、商务服务企业总部园区，吸引产业链 月竣工。

上下游企业进驻，形成集聚效应。 合作方式：招商引资、产业运营、办公载体购置
项目内容及预期效益：项目围绕市中区五大主导产业方向，打造 “1+1+1+N” 产业体系，围 联系方式：朱知方 13853161190

绕总部经济、智能制造、能源互联，构建百亿产业集群，打造环渤海区域现代服务业及都市工
业国际化融合中心。项目打造 “楼宇体系 + 产业循环” 互融互联产业生态。多种产业发展合作

模式汇聚，融合构建多个智能制造、能源互联、新一代信息技术细分领域的集群，形成 “上下 41、山东科创·黄河科创中心项目
游即上下楼” 的产业生态圈。项目内打造智慧运动中心、共享展示中心、人才交流中心、金融赋
项目投资：9 亿元
能中心、商业配套中心、综合服务中心，构筑配套支撑体系。通过提供和构建市场、政策、金融、
建设地点：济南市新旧动能转换起步区 / 中科新经济科创园
技术、孵化、活动等服务体系，让企业安心进驻。同时，启动各类惠企政策、人才政策，更好
所属产业：人工智能与机器人、高端装备与智能制造
地服务支撑入驻企业高质量发展。
项目单位简介：山东省科创集团有限公司成立于 2017 年 7 月，是经山东省政府批准成立的
建设条件及进展：目前已经基本建设完成，预计 2025 年 7 月份正式开放使用。
省属一级企业，致力于科创服务和科技产业培育，为省级科技成果转化、科创服务和科技特色
合作方式：委托开发、联合研发、成果转化
基金投资平台，下设科技园区、科创金融、知识产权、科技咨询、产业研究等 10 个平台公司，
联系方式：王潇潇 15688887675
控参股企业 180 余家。山东山科科技园有限公司成立于 2022 年 10 月，注册资本金 1 亿元，隶

属于山东省科创集团，是该项目的具体建设和运营单位。

项目内容及预期效益：项目总投资 9 亿元，占地约 112 亩，项目分东、西两个地块，规划
40、CBD创新发展中心项目 总建筑面积约 17 万平方米。园区配套建设研发办公、生产厂房、中试平台、仪器设备共享平台、
人才公寓等硬件设施 , 推进新兴产业领域产学研深度融合 , 打造专业细分、特色鲜明的科技创新

项目投资：9.1 亿元 标杆园区。
建设地点：济南市历下区 建设条件及进展：项目于 2024 年 7 月开工，预计 2026 年 4 月竣工。

所属产业：现代金融服务、高端服务 合作方式：招商引资（出租 / 出售）、成果转化、科创服务
项目单位简介：济南历下城市发展集团城市更新有限公司，成立日期 2021 年 2 月 5 日，注 联系方式：王理辉 15069170823

25 INVESTMENT PROMOTION PROJECTS INVESTMENT PROMOTION PROJECTS 26